1992〜2002年築, 専有面積33.41㎡〜53.41㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+22.0%
港区
208.1万円/㎡
前年比+22.2%
パルロイヤルアレフ赤坂
東京都港区赤坂七丁目
東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩5分
1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
8,663万円
199.6万円/㎡
5,593
7,640
9,687
11,734
AI査定結果
推定相場価格
8,663万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,640万円〜9,687万円
176.0万円/㎡〜223.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月5日
パルロイヤルアレフ赤坂
9,390万円（216.3万円/㎡）/ 2階 / 43.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は177.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 9,390万円 | 216.3万円 | 2階 | 43.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 9,590万円 | 220.9万円 | 2階 | 43.41㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/13 | 9,880万円 | 227.6万円 | 2階 | 43.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 9,880万円 | 223.5万円 | 3階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,120万円 | 156.8万円 | 2階 | 26.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/03 | 9,680万円 | 192.3万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 7,800万円 | 176.5万円 | 3階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 9,680万円 | 192.3万円 | 3階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 9,980万円 | 198.2万円 | 3階 | 50.35㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 10,800万円 | 214.5万円 | 3階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 6,700万円 | 154.3万円 | 2階 | 43.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/09 | 7,300万円 | 145.0万円 | 3階 | 50.35㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/11 | 6,000万円 | 135.7万円 | 1階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,180万円 | 139.8万円 | 1階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 6,180万円 | 164.8万円 | 3階 | 37.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 6,280万円 | 167.4万円 | 3階 | 37.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 6,480万円 | 172.8万円 | 3階 | 37.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,080万円 | 137.6万円 | 1階 | 44.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 3,780万円 | 131.7万円 | 3階 | 28.71㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は198.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 9,390万円 | 216.3万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | エスト・グランディールCARO赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 12,500万円 | 232.2万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 7,200万円 | 194.5万円 | 37.02㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンウッド赤坂フラッツ 港区赤坂九丁目 | 赤坂駅6分 | 6,999万円 | 194.7万円 | 35.94㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サージュ赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅1分 | 10,780万円 | 210.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2022/10/14 | 朝日マンション赤坂南部坂 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 6,280万円 | 169.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/11 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 7,270万円 | 163.5万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/29 | デュオスカーラ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 7,400万円 | 168.1万円 | 44.03㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 8,999万円 | 250.0万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 朝日サテライト六本木 港区六本木三丁目 | 六本木駅7分 | 6,180万円 | 172.2万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、港区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は港区の平均と比較して3.9%割高です。
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